[摘要] 焦点：李嘉诚从大陆撤资之后 为何选择了奔赴英国。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">焦点：李嘉诚从大陆撤资之后 为何选择了奔赴英国。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新中国扎根世界强大的国际金融中心——伦敦
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 在伦敦金融城的一条小巷里，一面飘扬的五星红旗让我一下子找到了中国银行伦敦公司。1929年11月4月，中国银行在这个世界金融中心开设了伦敦经理处，成为中国银行乃至中国现代银行业在海外早设立的分支机构。1949年，中国银行伦敦分理处员工宣布起义，使之成为新中国个海外金融机构。眼下，中国银行伦敦公司正在为习主席即将对英国的访问进行中国与英国企业对接的各项准备活动。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 出中国银行伦敦公司，对面就是世界上历史悠久的中央银行英格兰银行。在英格兰银行的一楼的英格兰银行博物馆，我发现了一个世界货币中可能的现象——各种不同时期发行的英镑正面，女王伊丽莎白二世的头像随着发行时间的不同从年轻姑娘逐渐变成了老太太。这可能也是英国人终不愿放弃英镑加入欧元的原因之一吧。一张纸币和印在上面不断变老的女王，代表了这个国家在世界现代史和金融史发展中的位置，怎么可以轻易放弃呢？而现在看来，英国正在用由英镑、女王和伦敦金融城组成的梦幻组合雄心勃勃的抢回世界金融中心的头把交椅。综合评价，伦敦依然是世界强大的国际金融中心，除资本市场之外，世界大的外汇市场，大的金融衍生产品交易市场，大的黄金交易市场。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">为何英国率先宣布加入亚投行
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 今年4月，当英国个宣布加入由中国倡议和主导的亚洲基础建设投资银行的时候，全世界都张大了嘴巴，盟友美国甚至公开表示反对。为什么率先表态的不是与中国经贸关系密切的德国或者在西方一直特立独行的法国而是和美国铁杆的英国呢？答案是，英国要抓住人民币国际化给英国带来的机会，英国要让伦敦成为人民币重要的离岸中心从而稳固伦敦世界金融中心的地位。而率先支持亚投行，是英国投桃报李的绝佳机会和重要筹码。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 和美国不同，英国对人民币的国际化没有抗拒心理，已经不会再把人民币当做英镑的对手。他们关心的是人民币成为国际主要储备货币后给伦敦金融市场带来的利益。因此在在监管方面不会对人民币业务设置障碍。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 自2011年伦敦启动建设离岸人民币市场以来，短短4年的时间，英国在签署双边本币互换协议、获得人民币合格境外机构投资者初始额度、发行人民币计价金融产品等多个领域屡创先河。中国建设银行作为亚洲以外人民币清算银行落户伦敦；中国工商银行伦敦分行成功开业；中国国家开发银行在伦敦发行首支20亿元人民币债券；英国政府发行30亿元3年期人民币债券，成为发行人民币主权债的外国政府。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 根据已经公开的消息，习主席放英期间将做客伦敦金融城，出席由伦敦金融城市长主持的晚宴。伦敦金融城以其独特的历史和管理机制，扮演着伦敦作为世界金融中心极为独特的角色。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 在围绕英格兰银行一平方英里的范围内，只有6000名居民，每天早上却有45万的金融从业者乘坐火车、地铁和其他交通工具蜂拥而至。走在金融城的大街上，迎面而来的几乎都是皮鞋锃亮、西装笔挺、行色匆匆的金融白领，不用看路牌，你很容易从周围人衣装神色的变化确认你已经来到了金融城。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 和华尔街以及世界其他金融中心不同的是，伦敦金融城是职责独特的一级地方政府，有自己的市长。其责任一是代表英国政府向世界宣传和对接英国的金融服务，二是管理金融城的市政和软环境的营造。金融城政府不仅拥有独特的管理权，还拥有巨大的财富。金融城政府，既是金融城的管理者，又能像商业机构那样进行投资。这种独特的制度优势在开展离岸人民币业务上充分显现，2010年开始，伦敦金融城就组建了中国事务顾问委员会，一些中国著名学者被聘为顾问。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">别让李嘉诚跑了！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 近日一位民间学者的一篇题为“别让李嘉诚跑了”的文章，搅起了一场社会舆论的大论战，后连一向沉稳的李超人也不得不专门撰文澄清，自己真的没跑，也不会跑。实际上，李嘉诚没跑，但李嘉诚的投资真的跑了不少，而且几乎全跑到了英国，跑到了伦敦。这位资本巨鳄已经拥有了英国铁路、天然气、电气公司，O2集团等众多英国公司。作为一名杰出的投资人，李嘉诚后半生的核心能力就是在资产配置上总是能采准大势的节拍。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 作为现代商业社会基本模式的缔造者，大英帝国虽然不比从前，但其世界金融中心的地位加上开放的心态、宽松的管制、完备的法律体系、被低估的资产价格以及由于基础设施老化所带来的投资机会，必将成为中国企业进军发达国家市场的理想之选。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 不光是李嘉诚，近年来包括华为、万达、联想、复星、华彬等众多中国企业都把英国作为了重要的投资目的地。以中国广核集团为首的中国核电企业也正在进军英国核电领域。而中车集团正在准备之中的高达500亿英镑投资的英国第二条高铁项目如果达成，将成为中国企业“跑向”英国的重要的投资项目。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 如果说中国企业走向世界是一条发展壮大的必由之路的话，那么与其讨论李嘉诚是不是跑了，应该不应该跑的问题，还不如深入的讨论李嘉诚往哪里跑？为什么往那里跑？以及跑过去如何把那里的市场、资源用好用足的问题。
国内人民应该如何理财？
库存承压 中小房企在三四线城市难盈利
值得注意的是，目前公布三季报的46家企业以中小房企为主，万科、万达等大型房企的业绩还未公布，尚不能代表A股140多家房企的整体表现，而是反应了中小房企今年业绩变动的水平。而这些中小企业大多分布于三四线城市，“库存巨大、去化缓慢”一直是困扰这些地区楼市发展的主要因素。
在预告业绩的房企中，铁岭新城的业务主要在辽宁铁岭市，三季度预计亏损额为7000万元-8200万元，早已建成的铁岭新城也曾被媒体报道入住率极低，陷入“鬼城”危机。铁路新城在本次业绩变动说明时表示，截至目前，三四线城市房地产市场景气度仍然很弱，作为其上游行业的土地一级开发市场也受到了很大影响，公司土地出让情况不佳，导致业绩亏损。
同样，业务范围主要在四川南充市的金宇车城，今年三季度的业绩也不甚理想，净利润预计亏损1061万元-1211万元。业绩变动原因说明称，受大环境影响，与去年同期房产相比，房产销售有大幅度减少，去年1-9月房产销售收入5170万元，今年1-9月房产销售收入约2450万元，影响净利润约1100万元。
“中小房企出现净利润的下降，甚至亏损，在近两年的市场环境下是可以预期的”，亚豪机构市场总监郭毅告诉记者，由于一线城市土地价格逐渐高昂，中小型房企大多被挤压到了三四五线城市，就算有了政策的刺激拉动，这些区域仍受困于高库存及需求量的限制，成交仍处于低迷的现状，单纯依靠降价并不能解决去化压力和资金回笼的问题。
旺季不旺 楼市“金九”成色不足
与房企业绩息息相关的，则是商品房的销量，但作为楼市传统旺季的“金九”，今年的表现并不如预期，未能大幅提升房企的业绩。2015年9月份，易30个典型城市新建商品住宅成交面积为1905万平方米，环比仅增长2.9%，同比增长29.0%。分析师分析，今年九月份环比增幅之所以不如预期，和此前改善型购房需求的积极释放、房企推盘节奏较慢等因素有关。
虽然“金九”的表现不甚乐观，但“银十”的市场仍有较大提升空间。上周(10月5日-11日)22个城市重点项目的推售套数环比增加了104%，达到年内的第三高位，为后市提供了充足货源。各地市场认购情况也表现良好，22城市的整体认购率达到61%。分析师预测，随着9月中下旬供应高峰的来临，预计“银十”市场表现有望超过9月。
分析师也认为，随着各大城市和房企的推盘节奏的加快，市面上房源增加，购房者的可选择面拓宽，有利于交易活跃度的提升。另外，考虑到近期房贷利率处于历史低位等因素，10月份市场成交预期可观。
延伸阅读 ：
热点：2016国考报名千余岗位无人问津 热岗位1430:1
10月上半月北京房贷交易量下滑15% 牛刀称房价即将暴跌3倍
揭秘房地产税真相：不可能降房价 会抬高居住成本
专家谈"央行放水7万亿"：利好楼市 房价会大涨
"琅琊榜"原著作者坚持不露面 现供职于房地产公司
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
